Строительство жилых многоэтажных домов актуально всегда, так как оно помогает решить вопросы с жильем граждан страны. К преимуществам такого строительства относится то, что на одном земельном участке можно заселить сразу много семей.
В XXI веке популярно возведение многоквартирных домов по технологиям:
• Панельное строительство;
• Кирпичное;
• Монолитное;
• Монолитно-кирпичное.
Застройщик выбирает тип строительства в зависимости от сейсмологической обстановки, типа грунта (после проведения его анализа) и климатических особенностей.
Строительная компания ООО «МК-ГРУПП» на рынке строительства более 8 лет. На протяжении этих лет были получены и находятся в наличие все необходимые документы на застраивание жилых комплексов, торговых центров, промышленных объектов. Осуществляется строительство по Москве и Московской области любой степени сложности, проводя ее оперативно, качественно и по доступным ценам.
При строительстве многоквартирного дома учитываются все требования и соответствия нормам СНиП. Так как, в отличие от частных домов, многоквартирные постройки отличаются сложной архитектурой, то на их строительство уходит больше времени: разработка плана проекта, выбор материалов, поиск и выделение денежных средств, определение сроков строительства, контроль за каждым этапом застройки, прием готового многоквартирного здания с подготовкой всей необходимой документацией и сдача его в эксплуатацию собственникам жилья.
Особенности строительства многоэтажных домов
Строительство жилых многоэтажных зданий требует соблюдения всех сводов правил, норм и стандартов. Любое строительство начинается с определенных этапов.
1. Выбор участка под застройку. Для начала необходимо получить разрешение от муниципальных органов на строительство, затем провести геологическую экспертизу грунта и топографическую съемку. На этом этапе собирают данные об особенностях ландшафта, расположения грунтовых вод, состояния и типа грунта (от этого будет зависеть тип фундамента постройки).
2. Составление плана проекта. Продумывается расположение здания, его внутреннее наполнение и как будут подводиться инженерные сети. План проекта представляет собой объемный чертеж, на котором указаны планировки всех квартир и расположение комнат. Также при проектировании подбираются стройматериалы и необходимая техника для аренды. После этого план проекта согласовывается с госуправлением и застройщиком, и, после их одобрения, строительная бригада приступает к началу строительства.
Многоэтажными жилыми домами считаются постройки более 3 этажей. Из-за внушительных размеров и больших нагрузок при их возведении важно определить тип фундамента, просчитать нагрузки на несущие конструкции, продумать внешний вид.
Именно поэтому важно обратиться к настоящим профессионалам своего дела, например, к специалистам ООО «МК-ГРУПП», у которых большой опыт в строительной сфере и которые выполняют работу качественно, быстро и по всем существующим стандартам.
Используемые материалы и технологии многоэтажного строительства
Стройка жилья в многоэтажных домах может выполняться из разных материалов: кирпича, монолитных блоков, панелей, с использованием металлоконструкций и железобетона. Каждый отдельный вариант имеет свои особенности, плюсы и минусы.
• Кирпич. Кирпичное уже как лет 15 не пользуется популярностью в условиях города и современного подхода к строительству зданий любого назначения. Так как это дорогое удовольствие, требующее значительных финансовых вложений и трудозатрат, что не выгодно заказчикам и подрядчикам. Тем более сооружения из кирпича максимум могут выдержать этажность в 18 этажей и то при соблюдении идеальной технологии строительства зданий.
• Монолит. Быстровозводимые сооружения типовой планировки. Монолитные стены характеризуются отличной тепло- и звукоизоляцией, отсутствием швов, трещин. Чистовая отделка требует меньшого расхода материалов. Монолитные здания могут быть любой архитектуры, с нестандартным внешним видом.
• Панельный. Практически 80% строительного рынка – это панельные дома. Относительно дешевый и оперативный вид строительства многоквартирных домов. Возведение зданий такого типа осуществляется чаще всего на ограниченных площадях. Существенным минусом таких строений является достаточно большое количество несущих стен, которые нельзя сносить. Так же отмечают жители этих зданий тонкие стены, быстрое появление сырости и образование плесени, кроме этого, слабая звуко- и теплоизоляция требует после сдачи проекта дополнительных работ по устранению этих недостатков.
Преимущества ООО «МК-ГРУПП»
Обращаясь в нашу компанию для реализации многоэтажного строительства, заказчики могут рассчитывать на индивидуальный подход к своему заказу, помощь в разработке продуманных планов проектов и доступные цены на все виды строительных работ. Наши специалисты строят как под ключ, так и выполняют отдельные виды работ – разработку котлована, устройство монолитного фундамента, предоставление в аренду спецтехники, асфальтирование участка, озеленение территории и многие другие. В числе реализованных нами проектов:
- Жилищный комплекс в Московской области, Ленинский городской округ, дер. Сапроново;
- Детская поликлиника в Москве, рассчитанная на 320 посещений;
- Учебное заведение в Горчаково;
- Резиденция в Заречье;
- Средняя школа в Щапово для 800 учащихся.
При этом сотрудники «МК-ГРУПП» гарантируют оперативность строительства, использование только качественных и безопасных стройматериалов, соблюдение сроков, оговоренных в договоре и доступные цены на все виды услуг.